オフィスチェア洗浄事例

2026年2月、東京都港区のオフィスで、執務用チェアの什器清掃を9:00〜13:00の枠で実施しました。
対象は合計25脚で、座面が布、背面がメッシュの椅子が23脚（Steelcase 13脚・PLUS 10脚）です。
加えて、座面が布で背面が樹脂の椅子が2脚（PLUS）です。
座面は「水を吹いてすぐ吸い取る洗浄（エクストラクション）」で、背面メッシュや肘・脚・キャスターは拭き上げ中心で進めました。

この記事で伝えることは、オフィス稼働中でも邪魔になりにくく、しかも「濡らしすぎない」洗い方で、座面のくすみとシミを改善する手順です。
誰に役立つかは、チェアの皮脂汚れや飲み物のシミが気になってきた総務担当者さま、そして「どこまで落ちるか不安で頼みにくい」という方です。
Kirei Oneの考え方として、言われた通り全部やるのではなく、まずは椅子の素材と状態を見て「一番合理的なやり方」をこちらで決め、必要な範囲に絞ってご提案します。
その結果、ムダな追加作業やムダな費用をできるだけ増やさずに、見た目と衛生感をちゃんと上げるのがゴールです。

ご相談内容と現地調査なしで進める時の考え方

今回のご相談は「座面の黒ずみ（皮脂）と飲料のシミが気になる」という、オフィスではわりと多いお悩みでした。
ただし今回は、事前の現地調査ができず、写真だけで仕様を読み取って見積を作りました。
写真だけの案件は、当日「素材が想定と違う」ことが一番のリスクになります。
だからこそ私たちは、張地が布か、背面がメッシュか樹脂か、肘やフレームの材質は何かを、写真からかなり細かく確認しました。

現調なしで大事なのは、最初から結論を決めすぎないことです。
たとえば布でも、洗剤に弱い素材もあれば、色落ちしやすい染め方の布もあります。
メーカーも「まず目立たない場所で試す」ことを勧めています。
なので当日は、いきなり全脚を濡らさず、最初に数脚をテストして「色が出ないか」「輪ジミが出ないか」「乾き具合はどうか」を確認してから、本作業に入りました。

段取りと準備

準備で一番意識したのは、濡らしすぎないことと、乾かすところまでをセットにすることです。
Steelcaseの案内でも「霧吹きは“湿る程度”で、染み込むほど濡らさない」こと、そして濡れた分はウェットバキューム等で回収して乾かすことが示されています。
また、IICRCの基準でも「乾いたゴミを先に取ってから」「過湿を避けて、しっかり吸い取る」流れが原則です。

当日の持ち物は、座面用のエクストラクション機（リンサー）、テスト用の中性洗浄剤を複数、柔らかいブラシ、養生シート、送風機（小型の風を送る機械）です。
理由は単純で、写真だけだと「その場で微調整できる道具」がないと詰むからです。
背面メッシュや樹脂部は、PLUSやオカムラの案内でも「薄めた中性洗剤→水拭き→乾拭き」という、やりすぎない拭き上げが基本に近いです。

［写真の挿入指示］は、記事にするならここが分かりやすいです。
おすすめは3点で、「施工前の座面（黒ずみ寄り）」「リンサーで汚水を吸っているところ」「施工後の座面（同じ角度）」です。
検索で参照するなら「オフィスチェア 布座面 エクストラクション」「リンサー 椅子 クリーニング」などのワードが使いやすいです。
写真があると、成果も安心感も一気に伝わります。

作業当日の手順と時間配分

作業は9:00に開始し、まずは実物確認から入りました。
写真と違いがないかを見て、布の種類、メッシュの目の粗さ、樹脂や金属パーツの状態をチェックします。
この時点で「強い色落ちのリスクは低そう」と判断できましたが、座面中央に皮脂由来の黒ずみが目立つ椅子がありました。
なので、全体のやり方は同じでも、汚れが濃い椅子だけ時間を少し多めに取る計画に切り替えました。

時間配分の目安は、テスト15分、座面洗浄（25脚）で約120分、背面・樹脂・肘・脚・キャスターの拭き上げで約45分、乾燥確認と最終チェックで約20分です。
ただ、実際の現場は「シミが残る椅子」が出た瞬間に時間がずれます。
そのため、最初からギチギチに詰めず、最後に調整できる余白を残しました。
こういう“余白”があるだけで、仕上がりはかなり安定します。

座面のエクストラクション手順は、①掃除機でホコリを取る、②洗浄剤を薄くのせる、③柔らかいブラシでやさしく起こす、④リンサーで吸い取る、の流れです。
IICRCでも「乾いたゴミは先に取る」ことが原則なので、ここは省きません。
また、Steelcaseの案内でも「濡らすのは湿る程度」「最後はウェットバキュームで水分を回収」となっており、同じ考え方で進めました。

濡らしすぎないコツは、実は「濡らす回数」より「吸う回数」です。
CRIの技術資料では、抽出洗浄のシーケンスとして「1回濡らして、2回乾いた吸引パス」のような考え方が示されています。
なので私たちも、汚れを吸い取るパスを多めにし、座面の中（ウレタン）に水が残らないようにしました。

背面メッシュの清掃手順は、まず掃除機でホコリを吸い、そのあと薄めた中性洗剤で拭き、水拭きして、最後に乾拭きです。
メッシュは水を入れすぎると裏側に回って乾きにくくなるので、布は「これでもか」というくらい固く絞りました。
ここは強くゴシゴシやるより、やさしく叩くように拭くほうが、意外と汚れが取れます。

肘掛け・フレーム・キャスターは、水拭き→乾拭きでまとめました。
キャスターは髪の毛やホコリが絡みやすいので、最後に軽く確認して、動きが重いものはその場で取り除ける範囲で除去します。
また、PLUSの案内でも「汚れたら薄めた中性洗剤で拭き、洗剤を水で落として乾拭き」と整理されているので、素材に優しい手順を優先しました。

仕上がり確認とお客様立会い

仕上がりのチェックは、見た目だけでなく「乾き」と「ニオイ」を必ず見ます。
Steelcaseでも「完全に乾くまで使わない」ことが示されているので、最後は乾燥状態を触って確認しました。
そして、汚れが濃かった椅子は、同じ角度で見比べてトーンが揃っているかを見ます。
この“角度を揃える”だけで、ムラの見落としが減ります。

想定外だったのは、一部の椅子で飲み物のシミが繊維の奥に残っていたことです。
ここで無理に強い薬剤に寄せると、色落ちや輪ジミのリスクが上がります。
なので私たちは、「部分だけ再塗布→短時間待つ→回収を増やす」という安全側の追加処理で対応しました。
結果として、完全ゼロにはならなくても「気にならないレベル」まで薄くでき、全体の印象も揃えられました。

まとめと次回提案

今回わかったことは、椅子清掃は「洗剤の強さ」より「順番」と「吸い取り」で結果が決まる、という点です。
最初にホコリを吸い、湿る程度に洗って、吸い取りを増やし、送風で乾かす。
この基本を守るだけで、座面の黒ずみはかなり改善し、座ったときの感触も変わります。

学べたことは、写真だけの見積でも、当日のテストと準備を厚くすれば、品質は十分守れるということです。
ただし、可能なら「数脚だけ事前テスト」できると、さらに提案の精度が上がります。
また、日常のお手入れとして、メッシュや樹脂部は薄めた中性洗剤で拭き、水拭き→乾拭きで十分きれいを保ちやすいです。
定期の座面洗浄は、汚れが固まる前に年1回〜2回で回すと、結果的にコストがブレにくいと感じます。