商業施設屋上ルーフドレンの洗浄・メンテナンス作業実績

商業施設の屋上に設置されたルーフドレンは、雨水を迅速に排水するための重要な設備です。長期間にわたり使用されていると、ドレン内部にゴミやコケがたまり、排水能力が低下することがあります。これにより、排水がうまく行われず、屋上に水たまりができる原因になったり、最悪の場合、雨漏りや設備の破損を引き起こすこともあります。そうした問題を防ぐため、定期的なメンテナンスと清掃が欠かせません。

今回、商業施設の屋上のルーフドレンの洗浄とメンテナンス作業が必要とされ、施設の管理者から依頼を受けて作業を実施しました。特に今回は、施設の営業時間外に作業を行う必要があったため、早朝5:30からの作業となりました。施設の利用者に影響を与えないよう、早朝の時間帯を選んで作業を進め、スムーズに問題解決を図りました。

1. 施工準備
作業を始める前に、まずは施工に必要な道具や資材を整えました。使用した主な道具は、ウェットバキューム、ホース、ブラシ、スコッチなどです。ウェットバキュームは、排水口に溜まった汚水やゴミを素早く回収するために欠かせない機器です。また、ブラシやスコッチを使って、汚れやコケをしっかりと除去する準備を整えました。

さらに、作業エリアの周囲には養生を施し、什器や周辺の設備に汚れが付かないよう配慮しました。商業施設の屋上は、多くの機器が設置されており、誤って汚れが広がることを防ぐため、しっかりと養生シートを使って保護しました。これにより、作業中の周囲の環境を清潔に保つことができました。

2. 洗浄作業
洗浄作業は、まずルーフドレンにたまった粗ゴミやコケをブラシを使って手作業で取り除くことから始まりました。これらの汚れがたまると、排水が滞り、ドレンが詰まる原因になります。ゴミやコケをしっかりと除去することで、ドレンの排水能力を回復させることができます。

次に、ブラシやホースを使用して、水洗浄を行いました。水を流しながら、残っている細かな汚れを落としていきます。水洗浄を行うことで、ドレン内部の清掃がより徹底され、汚れがしっかりと取り除かれるため、排水経路がクリアになります。その後、ウェットバキュームを使用して、洗浄によって出た汚水を回収しました。これにより、周囲に汚れや水が広がることを防ぎ、清掃を進めることができました。

さらに、仕上げ洗浄を行うため、スコッチを使って細かい部分の汚れを落としました。ドレンの細かな隙間やコケが溜まりやすい箇所には、スコッチで磨くようにして仕上げました。スコッチを使うことで、手が届きにくい部分にも十分にアプローチでき、清掃が隅々まで行き届きます。仕上げが終わった後、再度ウェットバキュームを使って、残った汚水や水分を丁寧に回収しました。これにより、作業後の仕上がりがきれいになり、ドレンの機能が完全に回復しました。

3. 撤収作業
清掃作業がすべて完了した後、最後に施工用具を確認し、使用した機材を整理しました。その後、作業場所の後片付けとして、周囲の清掃を行いました。養生シートを取り外し、屋上を清潔な状態に戻しました。特に、屋上は施設全体に影響を与える場所であるため、周囲に汚れが残らないように十分に配慮しました。また、使用した道具をきちんと清掃し、次回の作業に備えました。

作業終了後は、施設の管理者に対して、作業内容と結果を報告しました。ルーフドレンの洗浄により、屋上の排水機能が完全に回復し、今後の大雨や降水に対しても問題なく対応できるようになりました。施設の運営に支障をきたさず、早朝の作業時間帯で効率的にメンテナンスを完了させることができました。

以上が、商業施設屋上のルーフドレン洗浄・メンテナンス作業の一連の流れです。この作業により、屋上の排水機能が回復し、施設の運営におけるリスクを減らすことができました。