Kirei Oneの中古マンションリノベーションはこんな方におすすめ
Kirei Oneの中古マンションリノベーションが選ばれる理由
業界トップクラスの品質管理体制
作業前後の写真や完了報告書の提出、現場管理システム「コスモ」で品質の見える化を実現。
施工後すぐに報告書提出
現場当日中にクラウドで報告書納品が可能。スピード重視の管理会社・オーナー様にも最適。
一元管理で窓口を一本化
設備・内装・原状回復まで一括対応。複数業者への発注・管理の手間を省きます。
全国対応・エリアを問わず安心のサービス
KIREIcrewによる全国対応が可能。拠点が複数ある企業・オーナー様も安心。
中古マンションリノベーションの施工範囲例
| 対象箇所 | 作業内容 | 推奨頻度 |
|---|---|---|
| 水回り | キッチン・浴室・トイレ・洗面所の交換 | 必要に応じて |
| 内装 | クロス張替え、床材張替え | 入退去ごと |
| 建具 | 扉、クローゼット扉の補修・交換 | 劣化時 |
| 設備 | 照明・コンセント・スイッチの交換 | 必要に応じて |
| 原状回復 | 汚れや破損箇所の修繕、塗装 | 入退去ごと |
| オプション施工 | 防カビ・抗菌コーティング等 | 希望時 |
目安費用（税込）
壁紙クロス張替え（1㎡）
1,200円～
フローリング張替え（1㎡）
5,500円～
キッチン交換（システムキッチン）
198,000円～
ユニットバス交換
220,000円～
トイレ交換
66,000円～
洗面化粧台交換
55,000円～
室内クリーニング（空室一式）
33,000円～
原状回復工事（1LDK目安）
198,000円～
ご利用シーン別のお見積り金額（税込）
中古マンションリノベーションの流れ
担当者のご紹介
お客様担当：佐藤
Kirei Oneお客様担当の佐藤です。
古くなったマンションを新しく蘇らせたい、今の住まいに不便を感じている…そんなリノベーションに関するお悩みはお気軽にご相談ください。
現状のお困りごとや理想の住まい像をしっかりヒアリングし、プロの視点で最適なプランをご提案いたします。
小規模な部分リフォームから間取り変更を伴う大規模工事まで大歓迎！
経験豊富なKirei Oneのスタッフが、築年数の古い物件でもプロの技術で丁寧・確実に施工いたします。
中古マンションリノベーションに推奨される資格情報
一級建築士／二級建築士
建築物の設計・工事監理に関する国家資格です。構造や法規に精通したプロが在籍しており、安全面やデザイン面で最適なリノベーションを計画できます。
建築施工管理技士（1級／2級）
建築工事の施工計画・品質管理のエキスパートである国家資格です。工事全体を適切に管理し、高い施工品質と円滑な工程進行を実現できます。
中古マンションリノベーションに関するよくある質問（FAQ）
- 個人のマンションでもリノベーションを依頼できますか？
- はい、法人・個人を問わず対応可能です。賃貸用の投資物件や社宅のリノベーションもお任せください。
- 内装以外に、水まわり設備の交換や断熱・耐震工事も対応してもらえますか？
- はい、住戸内のあらゆるリフォーム工事に対応可能です。キッチン・浴室など水まわり設備の交換から内装デザインの変更、断熱改修や耐震補強工事までまとめて承ります。（特に内装リニューアルや水まわり工事のご依頼が人気です。）
- 工事の期間はどれくらいかかりますか？
- 内容や規模によって異なりますが、一般的なマンションのフルリノベーションでは1.5〜3ヶ月程度が目安です。事前のプランニング段階でスケジュールをご提示し、ご都合に合わせた工期で進めてまいります。
- リノベーション中はそのマンションに住み続けられますか？
- 基本的にはお部屋を空けていただくことをおすすめします。工事内容によっては生活しながら進められる場合もありますが、騒音や断水など生活への影響があるため、仮住まいをご検討いただくケースが多いです。
- もし工事中に建物に損傷が出たらどうなりますか？
- 万が一に備え、賠償責任保険に加入しております。工事に起因する破損や事故が発生した場合でも、適切に補償対応いたしますのでご安心ください。
補助金・助成金のご案内
現在、個人の中古マンションリノベーションに対して「長期優良住宅化リフォーム推進事業（個人の住戸内）」や「既存住宅における断熱リフォーム支援事業（個人の住戸内）」といった国の補助制度が活用できる可能性があります。
詳細は制度の要件確認が必要なため、お気軽にお問い合わせください。
保証・サポート体制
作業保証付き（5日間）
作業後に気になる点があれば無償で再対応
損害保険加入済み
機器破損等にも対応可能な保険を完備
定期メンテナンス管理サポート
年間計画をKirei One側でご提案・管理
「コスモ」導入で情報一元化
自社開発CRM「コスモ」で報告書・履歴・写真をすべてクラウド管理
用語の解説～中古マンションリノベーション編
| 壁式構造（壁式RC造） | 鉄筋コンクリート造マンションに見られる構造形式の一つで、壁自体が建物の重量を支える構造です。この構造では柱が少ない分、特定の壁を取り除いたり変更したりできない場合があり、リノベーションで間取り変更に制約が生じることがあります。 |
|---|---|
| ラーメン構造 | 柱と梁で建物を支える一般的な構造形式です。壁は主に間仕切りとして使われるため取り外しや移動が比較的容易で、リノベーションで間取り変更の自由度が高いのが特徴です。 |
| スケルトンリノベーション | 室内の内装や設備をすべて解体し、コンクリートの躯体（スケルトン）状態から行うリノベーションです。壁・床・天井やキッチン・浴室などを一度撤去してゼロから作り直すため、間取りを自由に変更でき、給排水管や電気配線の更新も含めて新築同様の仕上がりが得られます。 |
| 二重床・二重天井 | マンションで採用されることが多い工法で、床や天井に空間を設けるために二重構造にしたものです。その空間に配管や配線、断熱材を通すことができ、上下階の防音性能も高められます。二重床・二重天井がない物件では、配管の経路変更などリノベーションでできることに制約が生じる場合があります。 |
| 管理規約 | 分譲マンションの管理組合によって定められたルールのことです。リノベーションを行う際には、工事可能な時間帯や騒音への配慮、床材変更の制限（防音性能の基準を満たす必要など）といった管理規約を遵守する必要があります。事前に管理組合への工事申請や承認が求められるケースもあります。 |
