業務用エアコンのクリーニングとは？費用相場と失敗しない業者選び【2025最新版】

業務用エアコンクリーニングの必要性と費用相場を解説

掃除をしないとどうなるのか具体例を紹介

業務用エアコンのクリーニングを怠ると、さまざまなトラブルが発生する可能性が高まります。

まず、最も身近な問題として、不快な「異臭」の発生が挙げられます。エアコンの内部は、ホコリやカビ、雑菌が繁殖しやすい高温多湿な環境です。ある調査機関の報告によると、未使用のエアコンと比べて、使用済みのエアコンフィルターには最大で約100倍のハウスダストや花粉が付着しているというデータもあります。

そのため、汚れが蓄積すると嫌な臭いが部屋中に広がり、職場や店舗の環境悪化につながります。お客様や従業員に不快な思いをさせてしまうため、これは早急に対処すべき問題です。

次に、健康被害のリスクも高まります。エアコン内部で繁殖したカビや雑菌が風に乗って室内に撒き散らされると、それを吸い込んだ人々がアレルギーや呼吸器系の疾患を引き起こす原因となりえます。特に小さなお子様や高齢者が利用する施設、食品を扱う店舗などでは、衛生管理が非常に重要です。

また、エアコンの吹き出し口から見えるカビだけでなく、内部に潜む目に見えないカビや細菌がアレルギーの原因となるケースは数多くあります。定期的な専門クリーニングで、そのリスクを根本から排除することが大切です。

さらに、エアコンの効きが悪くなり、無駄な電気代が発生する点も無視できません。フィルターや内部のファンがホコリで詰まると、空気の循環が悪くなり、設定温度まで室温を下げるために多くのエネルギーが必要になります。

その結果、エアコン本体に過度な負荷がかかり、電気代が高くなるだけでなく、故障や寿命の短縮にもつながります。環境省が発表している「家庭でできる省エネ」のパンフレットでも、エアコンのフィルター清掃によって冷房時に約4%の節電効果があるとされており、これは業務用でも同様の効果が期待できます。

なぜクリーニングが必要なのか

クリーニングが必要な理由は、主に「衛生環境の維持」「機器の性能維持」「コスト削減」の三つに集約されます。衛生環境の維持について、前述の通り、エアコン内部はカビや雑菌の温床になりがちです。定期的なクリーニングによって、これらの汚れを徹底的に除去し、清潔で快適な空気環境を保つことができます。

これにより、従業員の健康を守り、お客様に安心感を提供することが可能になるのです。また、ある建物の衛生管理士は「施設の空気の質は、利用者の満足度や従業員の生産性にも直結する。特に、換気が不十分になりがちな商業施設では、エアコンの清潔さがその施設の信頼性を示す重要な指標の一つだ」と述べています。

また、機器の性能維持も大切な要素です。エアコンが汚れると、本来の性能を発揮できなくなります。特に内部の熱交換器にホコリが詰まると、熱交換効率が低下します。これにより冷暖房の効果が薄れ、室温がなかなか設定温度に達しない、といった問題が発生するのです。

定期的なクリーニングは、エアコン本来の性能を維持し、常に最適な状態で稼働させるために不可欠な作業と言えるでしょう。これは、機器の故障率を平均して約30%削減するというデータも存在します。

加えて、クリーニングはコスト削減にもつながります。性能が低下したエアコンは、より多くの電力を消費してしまいます。クリーニングで内部の詰まりを取り除くことで、熱交換効率が改善し、無駄な電力消費を抑えることができます。

これは電気代の節約に直結します。また、定期的なメンテナンスは故障のリスクを軽減し、予期せぬ高額な修理費用や買い替え費用を回避することにもつながります。

これらの理由から、業務用エアコンのクリーニングは単なる掃除ではなく、事業運営における重要なメンテナンスであると言えます。
 

業務用エアコンクリーニングの効果とメリット
 

業務用エアコンクリーニングには、健康面、コスト面、機器の性能面において多くの効果とメリットがあります。

例えば、クリーニングによって得られる最大のメリットの一つは、室内空気の劇的な改善です。エアコン内部のカビやホコリが除去されることで、風から嫌な臭いが消え、クリーンな空気が循環するようになります。

これは、従業員がより快適に働ける環境を作るだけでなく、お客様に「このお店は清潔で安心できる」という良い印象を与えることにもつながります。

そして、クリーニングはエアコンの本来の能力を回復させます。汚れが蓄積すると熱交換効率が低下し、本来10分で設定温度に達していたものが、20分、30分とかかってしまうことがあります。

しかし、クリーニングによって内部の汚れが取り除かれると、再び効率的に稼働するようになり、冷暖房の効きが格段に良くなります。ある調査によると、クリーニング後には約15%の冷却能力が回復したという報告もあります。

さらに、電気代の削減というメリットも見逃せません。一般的に、エアコンの汚れが原因で消費電力は5〜20%増加すると言われています。

定期的なクリーニングで機器の効率を最適に保つことで、この無駄な電力消費を削減することができ、ランニングコストの低減に大きく貢献します。

また、機器への負担が減ることで、故障しにくくなり、エアコンの寿命も延ばすことができます。結果として、買い替えや修理にかかるコストも長期的に抑えることが可能になります。

自分で掃除する際の限界

業務用エアコンを「自分で掃除できるのでは？」と考える方もいるかもしれません。しかし、結論から言えば、自力での掃除には大きな限界があります。

家庭用エアコンとは異なり、業務用エアコンは構造が非常に複雑です。天井埋め込み型や壁掛け型など種類も豊富で、内部には専門的な知識がなければ分解できない部品が多く存在します。

 

自分でできることとできないこと

自分でできること

自分でできる範囲の掃除は、基本的にフィルター清掃や外装の拭き掃除に限られます。フィルターは比較的簡単に取り外しが可能なため、ホコリを掃除機で吸い取る、水洗いをする、といったメンテナンスは実施できます。これを定期的に行うだけでも、目に見える汚れの蓄積をある程度防ぐことは可能です。

自分でできないこと

一方で、内部の「熱交換器」や「ファン」といった部分は、素人では分解・清掃がほぼ不可能です。これらの部品はネジでしっかりと固定されており、配線も複雑に入り組んでいます。

無理に分解しようとすると、機器の破損や故障、感電などのリスクを伴います。特にカビや雑菌が一番繁殖しやすいのは、この内部の奥まった部分です。表面のフィルターだけを掃除しても、根本的な問題は解決しません。

以上のことから、業務用エアコンの奥深くの汚れを徹底的に除去するには、専門的な知識と技術、そして専用の機材を持つプロの業者に依頼することが不可欠です。安全かつ確実に、エアコン本来の清潔さを取り戻すためには、自力清掃の限界を理解しておくことが重要になります。

クリーニングの主な内容と方法

業務用エアコンのクリーニングは、プロの業者によって専門的な手順で行われます。

主な内容としては、まずエアコンの周囲を養生シートで保護する作業から始まります。これは、分解した部品や洗浄時に飛び散る汚水が床や壁、什器などを汚さないようにするためです。

次に、エアコンの前面パネルやフィルター、カバー、ファンなどの部品を取り外す分解作業が行われます。取り外した部品は、専用の洗剤とブラシを使って丁寧に洗浄されます。この際、高圧洗浄機を使用することで、部品の隅々まで汚れを落とすことが可能になります。

そして、最も重要なのが、エアコン本体の熱交換器や内部の洗浄です。熱交換器には、カビやホコリ、油汚れなどがこびりついています。これらの汚れは、業務用に開発された特殊な洗剤を噴霧し、高圧洗浄機で一気に洗い流します。この高圧洗浄によって、内部の奥深くに潜む汚れまで徹底的に除去できるのです。

最後に、洗浄した部品を元に戻し、試運転を行って動作確認をします。この一連の作業によって、エアコン内部から外部まで、見違えるほど清潔な状態になります。

このように、プロのクリーニングは、ただの表面的な掃除ではなく、機器を分解して徹底的に洗浄する専門的な内容なのです。

 

最適なクリーニング頻度はどれくらい？

業務用エアコンのクリーニング頻度は、使用環境や業種によって大きく変わります。明確な基準があるわけではありませんが、一般的な目安としては年に1回が推奨されます。

業種別のクリーニング頻度の目安

一般的なオフィスや店舗:

年に1回のクリーニングが推奨されます。特に、夏や冬などエアコンを本格的に使用する前に実施するのが効果的です。これにより、カビやホコリが少ないクリーンな状態でシーズンを迎えることができます。
 

飲食店や美容院:

これらの業種は、油やホコリがエアコン内部に付着しやすいため、半年に1回、あるいは年2回のクリーニングが望ましいです。油汚れは放置すると酸化して固まり、除去が困難になるため、頻繁なメンテナンスが機器の寿命を延ばす鍵となります。
 

医療施設や食品工場:

衛生管理が特に重要なこれらの施設では、3ヶ月に1回程度の高頻度なクリーニングが求められる場合もあります。空気の清潔さが直接的に安全性や品質に関わるため、専門業者と相談して最適なプランを組むことが大切です。

上記はあくまで目安であり、エアコンから異臭がする、風量が弱くなった、あるいは電気代が急に上がったなどのサインが見られた場合は、目安の頻度にかかわらず早めにクリーニングを検討することをおすすめします。
 

業務用エアコンクリーニングの費用相場

業務用エアコンのクリーニング費用は、エアコンのタイプや台数、作業内容によって大きく異なります。

 

タイプ別の費用相場

天井埋め込み型（1方向、2方向、4方向）

最も一般的な業務用エアコンで、クリーニング費用は1台あたり約2万円～4万円が相場です。4方向タイプは分解に手間がかかるため、比較的高額になる傾向があります。
 

天井吊り下げ型

天井から吊り下げるタイプのエアコンで、費用相場は1台あたり約2.5万円～4.5万円です。構造が複雑で、分解に時間がかかる場合が多いです。
 

壁掛け型

家庭用エアコンと似たタイプで、業務用としては小規模なオフィスなどで利用されます。費用相場は1台あたり約1.5万円～2.5万円と、他のタイプに比べて比較的安価です。

費用を左右するその他の要素

台数割引

複数台のクリーニングを同時に依頼すると、1台あたりの料金が割引になる業者が多いです。複数台所有している場合は、まとめて依頼するのがお得です。
 

オプション料金

室外機のクリーニングや防カビコーティング、抗菌処理などは、別途オプション料金が発生します。これらのサービスも合わせて依頼するかどうかで、総額が変動します。
 

出張費・駐車料金

業者によっては、出張費用や近隣の駐車場代が別途請求される場合があります。事前に確認しておくことが大切です。

費用の相場を理解した上で、複数の業者から見積もりを取り、サービス内容や料金を比較検討することが、最適な業者を選ぶための第一歩となります。

効果的に業務用エアコンをクリーニングするには、プロの業者に依頼して、専門的なサービスを受けることが推奨されます。プロの持つ専門的な知識と経験値で、確実に業務用エアコンをクリーニングしてくれます。

熟練の職人による最高級の仕事

「Kirei One」では、上に紹介した業務用エアコンのクリーニングサービスを全都道府県で行っており、専門知識を持つ、経験値の高いスタッフを揃えています。様々なお客様から依頼をいただいており、業務用エアコン以外にも清掃に関する技術と経験・お客様満足度は清掃業界内でも随一という自負を持っています。
常に適正なお見積もりを心掛けていますので、新たに業務用エアコンのクリーニングを考えている方は、ぜひ一度ご相談下さい。

詳しくはこちら

業者選びの際に比較すべきポイント

業務用エアコンクリーニングを依頼する際には、ただ安さだけで業者を選んでしまうと、後悔することになるかもしれません。以下の点を比較検討し、信頼できる業者を選ぶことが大切です。

1. 料金体系と見積もりの明確さ

料金が明確に提示されているか確認しましょう。追加料金が発生する可能性や、どこまでが基本料金に含まれているのかを事前に把握しておくことが重要ですです。
 

2. 実績と専門性

業務用エアコンのクリーニングに特化した実績が豊富にあるかどうかも大切なポイントです。公式サイトや口コミなどで過去の実績を確認しましょう。
 

3. 対応範囲とサービス内容

クリーニング対応のエアコンの種類や、室外機の清掃、防カビコーティングなどのオプションサービスが充実しているかどうかも比較の対象となります。
 

4. 損害賠償保険への加入

万が一、作業中にエアコンが故障したり、什器に傷がついたりした場合に備え、損害賠償保険に加入している業者を選ぶことが重要です。
 

5. 丁寧な対応とコミュニケーション

問い合わせから見積もり、作業当日まで、対応が丁寧で分かりやすい説明をしてくれるかどうかも判断材料になります。

これらのポイントを複数社で比較検討することで、費用相場を理解し、本当に信頼できる業者を選ぶことができるでしょう。
 

業務用エアコンクリーニングの費用相場と業者選びの総括

業務用エアコンを綺麗な良い状態に保ち、効果的にクリーニングしたい方にとって、プロの業者に依頼して、専門的なサービスを受けることは検討すべき内容です。

実際に利用されるお客様の視点から考えると、業務用エアコンが綺麗になり、清潔感や安心感が上がる利点は大きいです。

また、業務用エアコンのクリーニングをしっかり行うことによって、スタッフの満足感にも繋がります。

実際に多くのお客様が訪れるオフィスに対して、これらの業務用エアコンクリーニング作業がいかに効果的か、お分かりになったと思われます。

• 業務用エアコンのクリーニングを怠ると異臭や健康被害、電気代の増加につながる
   
• 清潔な空気環境の維持や機器の性能向上には定期的なクリーニングが不可欠
   
• 自分でできる掃除には限界があり、専門的な内部洗浄はプロに依頼すべきである
   
• クリーニングの主な内容は分解洗浄であり、これによりエアコンの奥の汚れまで除去できる
   
• クリーニング頻度は業種や使用状況によって異なり、年1回から年2回以上が目安となる
   
• 業務用エアコンクリーニングの費用相場はタイプによって異なり、天井埋め込み型は1台あたり約2万円〜4万円が目安
   
• 費用は台数割引やオプションサービスによって変動することがある
   
• 失敗しない業者選びのためには料金体系の明確さを確認することが大切
   
• 業者の実績や専門性を確認することも重要である
   
• 作業中の万が一に備えて、損害賠償保険への加入有無を確認する
   
• 複数の業者から相見積もりを取り、サービス内容と料金を比較検討することが有効である
   
• 問い合わせから作業完了まで丁寧なコミュニケーションを取ってくれる業者を選ぶ
   
• クリーニング後もフィルター清掃や送風運転などの日々のメンテナンスが重要である
   
• エアコンの汚れや不調を感じたら、目安の頻度にかかわらず早めのクリーニングを検討する
   
• クリーニングは単なる掃除ではなく、事業運営における重要なメンテナンスである
   
• 業務用エアコンクリーニングは、快適でクリーンなビジネス環境を保つための投資である

高い顧客満足度！選ばれ続けてます！

「Kirei One」では、上に紹介した業務用エアコンのクリーニング全般に関する作業を全都道府県で行っています。

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